过保修期顶楼屋顶漏水谁负责 如果顶楼屋顶不是公用的，或者是因为自身使用导致的漏水，就要由自己负责，建议尽快联系专业的修补人员上门帮忙，以免带来更多麻烦。如果是质量问题导致的，那就可以联系管理人员，在这种情况下，可以使用公共维修费用，但是在使用之前，必须要发出公告，征得其他人的同意，然后才能顺利使用。欧派                        有些朋友在买房的时候，会选择顶楼，居住起来是比较舒适的，由于它有一定的高度，所以也不用担心会被外面的嘈杂声打扰到。欧派但是顶楼的房子很容易出现漏水的情况，在房屋过了保修期以后，顶楼屋顶漏水由谁来负责呢，下面就跟随小编一起来了解一下吧。一、过保修期顶楼屋顶漏水谁负责肯定是自己负责，建议尽快联系专业的修补人员上门帮忙，一直漏也不是个事儿，会带来很多的麻烦。如果是质量问题导致的，那就可以联系管理人员，在这种情况下，可以使用公共维修费用，但是在使用之前，必须要发出公告，征得其他人的同意，然后才能顺利使用。二、购买顶楼的注意事项1、在购买之前，一定要记得先了解房屋的质量，如果房屋的质量不好，那就不推荐购买顶楼的房子了，不然以后出现漏水的概率可是非常大的，这样也会给你带来很多的麻烦。购买顶楼存在一定的风险，所以你要考虑清楚了，然后再做决定。2、在装修的时候，一定要记得做好防水措施，这样才能避免日后会出现类似的问题。建议在顶上铺上防水卷材，同时也要刷防水涂料，这样能够起到双重保障的作用。三、顶楼漏水怎么处理1、先把表面清理干净，然后找到裂缝。2、往裂缝里倒胶水，也可以倒砂浆，一定要把它填满了。3、刷上一层防水涂料，等到它完全干透以后，再铺卷材，就可以解决这个问题了。小编总结：以上就是小编为大家总结的过保修期顶楼屋顶漏水谁负责的有关内容，希望能够给大家带来一定的帮助。在处理这个问题的时候，肯_

过户后放款前房子归谁 如果已经办理了过户的手续，而且你已经向银行申请了贷款。从法律角度上来说，既然已经成功办理了过户，这个房子就应该属于购房者，所以拥有了产权。办理贷款手续需要一定的时间，能不能够贷款成功，与能不能满足贷款申请条件有关联。                        一直以来，二手房的交易量都非常大，二手房深受消费者的欢迎。对于购房者来说，买了二手房之后，就要及时办理过户手续。不管你买二手房办理的是贷款手续，会涉及到一个问题，就是过户之后，并且在放款之前，这个房子的产权归属于谁？一、过户后放款前房子归谁1、如果已经办理了过户的手续，而且你已经向银行申请了贷款。从法律角度上来说，既然已经成功办理了过户，这个房子就应该属于购房者，所以拥有了产权。2、办理贷款手续需要一定的时间，能不能够贷款成功，与能不能满足贷款申请条件有关联。如果购买的是二手房，银行批准的时间还是比较长的，所以在此期间，这个产权应该属于购房者，但是有些房东会在收到全款之后，才会将钥匙交付给你。二、买房贷款失败有哪些原因买房如果资金不够，选择向银行申请贷款，但是必须要达到银行的贷款条件，如果在初次贷款的时候被银行拒贷了，我们可以向银行咨询一下，到底是什么原因。1、有可能是年龄没有达到要求，银行对于贷款人的年龄要求基本上在22周岁以上，但是不能够太大，在60周岁之间，太小或者太大，都有可能会被拒绝。2、也有可能是收入的原因，因为银行会根据你的收入情况，确定你有没有还款的能力。如果每个月的工资在减去各项开支之后，偿还能力比较差，有可能也会被拒绝。3、还有可能是因为你的工作原因，如果本身没有一个稳定的工作，比如一些自由职业者或者个体户。相对来说银行在考虑的时候可能会拒绝贷款，比如你是个体户，做生意营业执照需要达到一年。4、更多的人是因为征信太差，才会被银行拒绝贷款。又或者已经申请了多次贷款，负债比较高。小编总结：买房之后我们需要向银行申请贷款，而在过户完成之后，放款之前，关于房子的归属，，